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山東等15省份為中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)減免房租 這些行業(ye)受照zhan)/h1>
2020-02-18 23:32來源︰中(zhong)新(xin)經(jing)緯
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  中(zhong)新(xin)經(jing)緯chen)ke)戶端2月10日(ri)電 (吳(wu)曉薇)對于大部分中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)來說,在復工延遲又沒有營收的情(qing)況下,租金是(shi)一筆很大的開銷。近(jin)日(ri)來,全(quan)國(guo)多地出台新(xin)政(zheng),支持中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)渡過難關。中(zhong)新(xin)經(jing)緯chen)ke)戶端統計發現(xian),北京、上海、廣東、黑龍(long)江(jiang)、遼(liao)寧(ning)、河北、浙江(jiang)、山東、山西(xi)、湖北、湖南(nan)、江(jiang)西(xi)、四川、重慶、海南(nan)等15省份明確為中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)減免房租。

  多地鼓(gu)勵地產商減免租金 幾十家ye)夭絛卸/strong>


  根據“上海市企(qi)業(ye)服(fu)務雲”此前對上海2000多家中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)做(zuo)的問卷調(diao)查和重點電話訪談,50%受訪的中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)都(du)有對成(cheng)本方面的擔心,特(te)別對租金減免等有比較(jiao)迫切(qie)的需(xu)求(qiu)。

  不少省份在新(xin)政(zheng)中(zhong)提到,鼓(gu)勵大型(xing)商務樓宇、商場、市場運營方適度減免租戶疫情(qing)防(fang)控期(qi)間的租金。對此,一批企(qi)業(ye)已經(jing)行動起(qi)來。

  保利發展(zhan)商業(ye)公司為旗下22個(ge)購物中(zhong)心的入駐商戶,減免春節(jie)期(qi)間部分租金;華潤置地減免全(quan)國(guo)各商業(ye)項目所(suo)有商戶自1月25日(ri)至2月9日(ri)的租金,涉及全(quan)國(guo)約14000個(ge)店鋪;中(zhong)糧集(ji)團旗下大悅城控股將(jiang)對全(quan)國(guo)旗下13個(ge)商業(ye)項目的入駐商戶酌情(qing)減免春節(jie)期(qi)間的部分租金;招商蛇(she)口針對產業(ye)園區辦公類客(ke)戶,擬免除8個(ge)城市1月31日(ri)至2月9日(ri)50%的租金。

  此外(wai),包(bao)括萬(wan)科商業(ye)、萬(wan)達商管、龍(long)湖集(ji)團、中(zhong)國(guo)金茂、三亞國(guo)際(ji)免稅、華僑城集(ji)團等幾十家ye)夭qi)業(ye)紛紛宣布不同程度減免租金的措施,選擇(ze)與(yu)商戶“共渡難關”。大悅城控股、保利發展(zhan)等還(huai)gou) 櫓 袒?罅  tuo)線上服(fu)務。

  業(ye)內人士評(ping)價,租金是(shi)商戶的重要成(cheng)本,也是(shi)商業(ye)地產等行業(ye)的主要利潤來源,主動減租有效緩解了song)袒?jing)營壓力,增(zeng)強了經(jing)營信(xin)心。

  不huai) 本┤桃ye)經(jing)濟學會常務副會長(chang)賴陽(yang)曾表示,當(dang)前很多傳(chuan)統cheng)桃ye)處于停(ting)業(ye)狀態,雖然有部分業(ye)主方提出減免部分租金,但企(qi)業(ye)仍然面臨著(zhou)很大的成(cheng)本負擔,如(ru)員(yuan)工工資成(cheng)本、租金成(cheng)本等。要幫助他們度過“寒冬”,更需(xu)要政(zheng)府給予其一些經(jing)濟方面的政(zheng)策支持。

  各地減免租金側重行業(ye)不同

  深圳羅湖區一片住(zhu)宅小(xiao)區。中(zhong)新(xin)經(jing)緯 薛宇飛 攝(she)

  為了進(jin)一步支持中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye),一些城區也出台了減免房租新(xin)規(gui)。據中(zhong)新(xin)經(jing)緯chen)ke)戶端統計,大連、石(shi)家莊、邢台、濟南(nan)、青(qing)島(dao)、煙台、嶗(lao)山、安(an)康、新(xin)鄉(xiang)、濮陽(yang)、商丘(qiu)、甦州(zhou)、寧(ning)波、合肥(fei)、馬鞍(an)山、銅(tong)陵(ling)、廣德、湘潭、株洲、福州(zhou)、佛(fu)山、南(nan)寧(ning)、廣州(zhou)黃浦區、珠海橫琴新(xin)區等24地也對減免中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)房租做(zuo)出明確規(gui)定。

  縱觀各地新(xin)政(zheng)不難發現(xian),多地都(du)提出國(guo)有資產類經(jing)營用房對中(zhong)小(xiao)微企(qi)業(ye)房租減免1至3個(ge)月不等,但側重點略有不同。

  北京對科創類中(zhong)小(xiao)微企(qi)業(ye)及文(wen)化、旅游、餐飲等受影響突出行業(ye)給予了重點關注。明確對符合條件的中(zhong)關村創新(xin)型(xing)中(zhong)小(xiao)微企(qi)業(ye)給予貸款貼息以及債(zhai)券、融資租賃(lin)費用補貼;對符合條件的中(zhong)小(xiao)文(wen)化企(qi)業(ye)融資,通過“投貸獎”政(zheng)策給予貼息、貼租等獎勵;對符合條件的小(xiao)微、初創型(xing)tun)wen)化企(qi)業(ye)房租,通過“房租通”政(zheng)策給予房租補貼;對受疫情(qing)影響嚴(yan)xian)鞀蛟諞 qing)防(fang)控工作中(zhong)保障市民(min)基本生(sheng)活的重點連鎖餐飲(早(zao)餐)、菜店(生(sheng)鮮超市)、便利店等網(wang)點設立項目,對其給予房屋租金等支持,支持比例上限由原50%提高(gao)至70%。

  河北省提出,對承租國(guo)有資產類經(jing)營用房的餐飲住(zhu)宿百貨(huo)業(ye)中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)免收1個(ge)月房租,免半收取2個(ge)月房租。石(shi)家莊市也要求(qiu),對承租國(guo)有資產類經(jing)營用房,從事餐飲、賓館、便民(min)市場等人群聚(ju)集(ji)行業(ye)的企(qi)業(ye),免收2月份房租,減半收取3月份、4月份房租。

  山東省提到,對存(cun)在資金支付困難的中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye),可以延期(qi)收取租金,具體收取期(qi)限由雙方協商確定。

  “此項政(zheng)策的實施,預計減免租金額度將(jiang)達到30至40億元。”中(zhong)國(guo)中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)發展(zhan)促(chun)進(jin)中(zhong)心政(zheng)研處處長(chang)宋?@懿對媒體表示,目前各地短期(qi)內出台的幫扶政(zheng)策是(shi)及時雨(yu),解了中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)的燃眉之急。下一步,建議各級政(zheng)府能夠(gou)出台時效性(xing)長(chang)一些支持中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)發展(zhan)的政(zheng)策措施。

  中(zhong)國(guo)中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)協會執行xie)岢chang)張競強表示,當(dang)前仍處于疫情(qing)防(fang)控關鍵時期(qi),很多中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)還(huai)不能正常開工經(jing)營,但有效的政(zheng)策措施可以幫助企(qi)業(ye)“盡量止損”,特(te)別是(shi)在資金、財稅等方面直接減負,能夠(gou)在很大程度上緩沖疫情(qing)對企(qi)業(ye)的不利影響,幫助中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)渡過難關。

 

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